Онлайн консультация — Вопрос №8551, Дмитрий
Здравствуйте! Каким образом должно быть прописано право нанимателя на сдачу помещения в субаренду в договоре найма жилого помещения, чтобы этот договор имел юридическую силу? С Уважением, Дмитрий.
Вас консультируют
Мазурина Л.А.
налоговый консультант
Галина Ивановна
консультант по бухгалтерским и юридическим вопросам
Ответ:
Добрый день, Дмитрий!
Необходимо предусмотреть в договоре найма жилого помещения следующее положение:
«С письменного согласия Наймодателя Наниматель вправе передать по договору поднайма жилого помещения часть или все нанятое им помещение в пользование третьим лицам (Поднанимателям). Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.»
И при заключении договора поднайма необходимо соблюсти условие о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
Основание: Статья 685 ГК РФ.
С уважением, Баринова Елена
Если вы хотите воспользоваться нашими услугами или у Вас есть вопросы - просто позвоните нам!
